1999〜2009年築, 専有面積135.12㎡〜155.12㎡の平均販売価格
東京都
317.9万円/㎡
前年比+8.5%
港区
488.5万円/㎡
前年比+1.1%
パークマンション南麻布
東京都港区南麻布四丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩8分
2004年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より11.4%割高
相場
89,653万円
617.8万円/㎡
49,597
76,301
103,004
129,708
AI査定結果
推定相場価格
89,653万円
617.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
76,301万円〜103,004万円
525.8万円/㎡〜709.8万円/㎡
推定賃料
90.5万円
0.62万円/㎡
推定利回り
1.1%
最終更新日: 2025年6月6日
パークマンション南麻布
99,880万円（688.3万円/㎡）/ 1階 / 145.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は486.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（688.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 99,880万円 | 688.3万円 | 1階 | 145.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 119,700万円 | 598.3万円 | 1階 | 200.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 133,000万円 | 664.7万円 | 1階 | 200.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 145,600万円 | 727.7万円 | 1階 | 200.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/11/05 | 32,300万円 | 408.3万円 | 4階 | 79.11㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/07/25 | 50,990万円 | 371.7万円 | 4階 | 137.18㎡ | 2LDK+WIC | - |
| 2021/03/29 | 61,800万円 | 392.0万円 | 5階 | 157.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/27 | 23,600万円 | 298.3万円 | 4階 | 79.11㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/11/05 | 49,800万円 | 315.9万円 | 5階 | 157.66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2020/11/05 | 70,000万円 | 482.4万円 | 5階 | 145.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/07/20 | 80,000万円 | 399.8万円 | 3階 | 200.08㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は648.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（688.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | パークマンション南麻布 港区南麻布四丁目 | 広尾駅8分 | 99,880万円 | 688.3万円 | 145.12㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/28 | パーク・コート元麻布ヒルトップレジデンス 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅4分 | 99,000万円 | 624.6万円 | 158.49㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/22 | ウェリス麻布狸穴 港区麻布狸穴町 | 麻布十番駅5分 | 59,800万円 | 548.1万円 | 109.1㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | - | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/31 | ハイレーゼ六本木三河台 港区六本木四丁目 | 六本木駅2分 | 84,800万円 | 529.5万円 | 160.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/02 | パークマンション六本木 港区六本木四丁目 | 六本木駅5分 | 118,000万円 | 997.4万円 | 118.31㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 2008年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/23 | フォレセーヌ赤坂丹後町 港区赤坂四丁目 | 赤坂見附駅7分 | 95,800万円 | 543.2万円 | 176.37㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、港区では1.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（688.3万円）は港区の平均と比較して40.9%割高です。